CREDITO HIPOTECARIO PARA COMPRA DE TERRENO Y/O VIVIENDA

2B-ADQUISICION DE INMUEBLE

Requisitos Financieros

Departamento de Gestión de Prestamos Hipotecarios

Teléfono : 01 6055434 - Anexo : 33 Cel : 965912887

Correo : credito@fovimfap.org.pe

DOCUMENTACION REQUERIDA
COSTO
FORMATO
1
COPIA SIMPLE DEL DNI Y CARNET DE IDENTIDAD FAP TITULAR.
SIN COSTO
2
03 ÚLTIMAS BOLETAS DE PAGO FAP EN ORIGINAL DEL TITULAR
SIN COSTO
3
COMPLEMENTARIAMENTE EL APORTANTE PODRA PRESENTAR BOLETAS DE PAGO PARTICULARES Y/O RECIBOS POR HONORARIOS PROFESIONALES ELECTRONICO Y CONSTANCIA DE TRABAJO DEL EMPLEADOR EN ORIGINAL O COPIA LEGALIZADA QUE DEMUESTREN INGRESOS DE CARÁCTER PERMANENTE DEL CONYUGUE, POR UN PERIODO CONTINUO DE POR LO MENOS DE UNOS 6 MESES.
SIN COSTO
4
EN EL CASO QUE EL TITULAR CUENTE CON INGRESOS EXTRA-FAP: PRESENTAR 03 TRES ULTIMA BOLETAS DE PAGO PARTICULARES Y/O 06 RECIBOS PROFESIONALES ELECTRONICOS, CONSTANCIA DE TRABAJO DEL EMPLEADOR EN ORIGINAL O COPIA LEGALIZADA QUE DEMUESTRA INGRESOS EXTRA FAP DE CARÁCTER PERMANENTE.
SIN COSTO
5
SOLICITUD DE SEGURO DESGRAVAMEN, EL CUAL SERA FIRMADO Y CON HUELLA DACTILAR POR EL TITULAR.
SIN COSTO
ARCHIVO
6
SOLICITUD DE CREDITO HIPOTECARIO, DIRIGIDA AL DIRECTOR EJECUTIVO DEL FOVIMFAP Y FIRMADO POR EL APORTANTE.
SIN COSTO
ARCHIVO
7
DECLARACIÓN JURADA DE LEGITIMIDAD, DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA EN EL LEGAJO DE CRÉDITO HIPOTECARIO CON FIRMA LEGALIZADA NOTARIALMENTE Y FIRMADO POR EL APORTANTE.
SIN COSTO
ARCHIVO
8
DOS (02) CARTAS DE AUTORIZACIÓN CON FIRMA LEGALIZADA DE LOS DESCUENTOS DE HABERES, COMBUSTIBLE, GRATIFICACIÓN, ESCOLARIDAD, VACACIONES Y OTROS BENEFICIOS (LEGALIZADO).
SIN COSTO
ARCHIVO
9
CARTA DE COMPROMISO DE PAGO CON FIRMA LEGALIZADA
SIN COSTO
ARCHIVO

Requisitos Técnicos

Oficina de Proyectos y Obras

Teléfono : 01 6055434 - Anexo : Cel :

Correo : proyectosyobras@fovimfap.org.pe

DOCUMENTACION REQUERIDA
COSTO
FORMATO
10
INFORME DE LA TASACIÓN COMERCIAL DEL BIEN INMUEBLE PROPIO O DE TERCEROS, INMUEBLE A FUTURO (QUE INCLUYA 05 ESTUDIOS DE MERCADEO), CONTENIENDO EL VALOR COMERCIAL DEL TERRENO QUE INCLUYA 04 FOTOS A COLORES (10X15 CM) IMPRESA EN HOJA A-4 Y CROQUIS DE UBICACIÓN REALIZADO POR INGENIERO CIVIL O ARQUITECTO COLEGIADO, HABILITADO Y DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO DE PERITOS VALUADORES (REPEV) DE LA SUPERINTENDENCIA DE BANCA Y SEGUROS (SBS), QUE GARANTIZARÁ EL PH, Y QUE SERÁ EL VALOR-BASE PARA OTORGAR DICHO PH. EL DNI DEL TASADOR, EL INFORME TENDRÁ UNA VALIDEZ MÁXIMA DE 03 MESES DE HABERSE ELABORADO.
SIN COSTO
11
PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN FIRMADOS Y SELLADOS POR INGENIERO CIVIL O ARQUITECTO COLEGIADO Y HABILITADO
SIN COSTO

Requisitos Legales

Oficina de Asesoría Legal

Teléfono : 01 6055434 - Anexo : Cel : 996565148

Correo : asesoria-legal@fovimfap.org.pe

DOCUMENTACION REQUERIDA
COSTO
DESCARGA
12
MINUTA DE COMPRA VENTA DEBIDAMENTE SUSCRITA POR LAS PARTES (VENDEDOR Y COMPRADOR) DEL BIEN INMUEBLE QUE SE PRETENDE ADQUIRIR MEDIANTE EL PH, EN MONEDA NACIONAL, MINUTA QUE DEBERÁ ESTAR DEBIDAMENTE AUTORIZADA POR UN ABOGADO COLEGIADO Y HABILITADO.
SIN COSTO
13
CERTIFICADO NEGATIVO DE PROPIEDAD VIGENTE (TITULAR Y CÓNYUGE) EXPEDIDO POR REGISTROS PÚBLICOS (SUNARP).(CON ANTIGÜEDAD NO MAYOR A 60 DIAS)
SIN COSTO
14
SI EL VENDEDOR ES PERSONA NATURAL: COPIA SIMPLE (LEGIBLE) DEL DNI DEBIDAMENTE ACTUALIZADA SI EL VENDEDOR ES PERSONA JURIDICA (EMPRESA): CERTIFICADO DE LA VIGENCIA DE PODER DEL REPRESENTANTE LEGAL DE LA CONSTRUCTORA O INMOBILIARIA, CON UNA ANTIGÜEDAD NO MAYOR A 60 DÍAS,COPIA SIMPLE DE LOS DOCUMENTOS DE IDENTIDAD DE LOS REPRESENTANTES LEGALES DE LA CONSTRUCTORA O INMOBILIARIA, COPIA DE LA FICHA RUC VIGENTE DE LA INMOBILIARIA O CONSTRUCTORA, CON UNA ANTIGÜEDAD NO MAYOR A 60 DÍAS, COPIA CERTIFICADA DE LA FICHA REGISTRAL O PARTIDA ELECTRÓNICA EXPEDIDA POR LA SUNARP DEL TERRENO DONDE SE EDIFICARÁ EL INMUEBLE, Y SE EMPLEARÁ EL PH, CON UNA ANTIGÜEDAD NO MAYOR A 60 DÍAS A LA PRESENTACIÓN EN MESA DE PARTES DEL FOVIMFAP, EL CUAL DEBERÁ ESTAR LIBRE DE TODA CARGA Y GRAVÁMENES, A EXCEPCIÓN DE LA HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO PROMOTOR DEL PROYECTO.
SIN COSTO

Requisitos Financieros

Oficina de Tesoreria

Teléfono : 016055434 - Anexo : 18 Cel

Correo : tesoreria@fovimfap.org.pe

DOCUMENTACION REQUERIDA
COSTO
DESCARGA
15
CARTA FIANZA, EXPEDIDA POR UN BANCO SUPERVISADO POR LA SBS, LA CUAL DEBERÁ SER SOLIDARIA, IRREVOCABLE, INCONDICIONAL, SIN BENEFICIO DE EXCUSIÓN Y DE REALIZACIÓN AUTOMÁTICA POR EL MONTO DEL 100% DEL VALOR DE PRÉSTAMO APROBADO, CONTENIENDO COMO ÚNICO ACREEDOR AL FOVIMFAP
SIN COSTO
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